jueves, 16 de diciembre de 2010

Profesionales y profesion

  • Albañil ...realiza  trabajos básicos de construcción, como alzado de muros, paredes y tapias, colocación de cubiertas y canalizaciones de fluidos sin presión, apertura de zanjas, llenado y nivelado de encofrados con hormigón , preparación de cemento y otras tareas de obra no especializadas.
  • Alicatador...Especialista en la colocacion de alicatados.En el oficio diversas categorias que van desde el ayudante , oficial segundo y oficial primero.
  • Antenista...Persona que cuyo trabajo es el instalar, arreglar y mantener antenas receptoras
  • Arquitecto...es el profesional que se encarga de proyectar edificaciones o espacios urbanos, y velar por el adecuado desarrollo de su construcción. ...
  • Ascensorista...persona que tiene por profesión el manejo de un ascensor
  • Carpintero...Persona cuyo oficio es el trabajo en la madera, ya sea en madera de construcción (puertas, ventanas, etc...) como en muebles.
  • Cristalero...es una persona que se encarga de la realización de acristalamientos, cristales, instalación de vidrios o reparaciones de los mismos.
  • Delineante... es un profesional que trabaja con la geometría y el espacio, para realizar su labor son necesarios conocimientos multidisciplinarios (entre los cuales, se considera como la más relevante a la geometría descriptiva) y a la vez tiene que adaptarse rápidamente a las nuevas tecnologías .
  • Electricista...profesionales que se ocupan de realizar todos los trabajos relacionados con la electricidad.
  • Encargado de obra...es el responsable directo de la ejecución material del proyecto. Sirve de puente entre el jefe de obra y los operarios que han de realizar los trabajos de construcción.
  • Ferralista...especialista que cuida la preparacion y montaje de armaduras de hierro  redondo para elementos de hormigon.
  • Fontanero...profesional que se ocupaba del agua, gas, calefacción y casi todos los fluidos menos electricidad, y en algunas regiones, también de instalaciones eléctricas.
  • Lampista...Persona que se dedica a poner o reparar las instalaciones de electricidad, de gas o de agua
  • Pintor...es un artista que practica el arte de la pintura, que consiste en crear cuadros, frescos y en general en decorar superficies de un modo artístico o persona que tiene por profesión la decoración de paredes y otras superficies interiores o exteriores mediante la aplicación de pintura.
  • Pulidor...persona que pule o compone una cosa.
  • Soldador...persona que se dedica a soldar.
  • Tallista...persona que realiza tallas ,especialmente en madera o piedras preciosas
  • Topografo...estudia el conjunto de principios y procedimientos que tienen por objeto la representación gráfica de la superficie de la Tierra.

domingo, 12 de diciembre de 2010

Vivienda Joven

 El precio medio  es 1880 € por metro cuadrado y el precio de la vivienda usada es de 1740€ por metro cuadrado.

Las ayudas  son las mismas que las de las  de nueva construcción
Requisitos: las mismas condiciones que en el caso de las viviendas protegidas de nueva construcción.

Las ayudas que ofrecen al alquiler de viviendas :
http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=328&Itemid=352

-La reforma introducida por el gobierno central en el Plan de Vivienda 2005-2008 fue  la principal ventaja para  favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda

viernes, 10 de diciembre de 2010

VPO

La Vivienda de Proteccion Oficial  es un tipo de vivienda de precio limitado y, casi siempre, parcialmente subvencionada por la administración pública española.
El objetivo de la VPO es favorecer que los ciudadanos con rentas más bajas puedan adquirir o arrendar viviendas dignas y adecuadas a unos precios asequibles a sus posibilidades.
Consta de las siguientes caracteristicas :
-Superficie maxima:  se sitúa por encima de los 100 metros , con un tope de 130 metros cuadrados, según datos del Ministerio de Vivienda.
-Precio : Esta sobre unos 1.131 €
-Condiciones de acceso :
1.-si es familia numerosa y adquiere una mayor por incremento del nº de miembros en la unidad familiar.
2.-personas mayores de 65 años, con discapacidad o víctimas de la violencia de género o terrorismo.
3.-joven hasta 35 años que fuera antiguo comprador en primer acceso de una vivienda de hasta 70 m2, y adquiere una mayor por incremento del nº de miembros de la unidad familiar.
-Tramites para solicitarla :se  debe  ir al organo adecuado de nuestra ciudad y apuntarnos al registro de demandantes de VPO .

-Para poder vender la VPO hay que seguir las siguientes indicaciones:

· En los primeros 10 años no es posible bajo ninguna circunstancia venderla y si se intenta vender conllevará a una multa.(este límite puede variar por comunidades que se deben consultar)
· A los 10 años, la vivienda podrá venderse pero a un precio fijado que suele ser mucho menor que el de mercado.
· Para poder venderla se deberá realizar una comunicación al órgano de la comunidad autónoma y esperar a la autorización.
· Si el comprador se pasa de renta o se quiere vender a un precio mayor se debe realizar la descalificación que consiste en devolver a la administración todas las ayudas que recibió para que la vivienda quede libre.

PGOU Las Palmas

En 2003 se aprobo  el Plan General de Ordenación Urbana en Las Palmas
San Roque , edificaciones:
-Hay mucho espacio Libre (EL) que podrian dedicar a parques , casas...
-Hay espacio cultural (CU)
-Esta todo rodeado por Areas diferenciales y normas zonales ( Linea azul)
-Tambien,hay un espacio de suelo rustico de proteccion paisajistica
-Y un espacio religioso , Iglesia nuestra Señora de Fatima ( parte lila)